中南世纪城楼盘评测

中南世纪城

64 分

超10%同价位楼盘

社区品质

66分

71分

楼盘户型

76分

交通出行

70分

78分

生活配套

40分

80分

本楼盘

区域均值

中南世纪城，位于鲅鱼圈-鲅鱼圈，辽东湾大街南近熊岳河。中南世纪城目前主推的是一批次。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分71

住宅共有4828套房源。住宅建筑面积44.00万平米，住宅占地面积18.00万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。楼盘开发商是营口中南世纪城房地产开发有限公司。品牌隶属于中南集团，全国知名房企，服务有保障；

毛坯

民电

民水

开发商

营口中南世纪城房地产开发有限公司

物业公司

营口中南物业有限公司

物业费

2.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.2

规划户数

4828户

楼盘户型

本楼盘76分 /区域均值分76

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	10.95	3.2	3.42
餐厅	3.01	2.15	3.35
主卧	10.17	3.74	2.82
次卧	7.17	3.67	3
厨房	2.94	1.71	1.71
卫生间	3.92	2.42	1.75

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分78

1km内公交站

4个

公交线路

熊岳1路

最近公交站

约518米

楼盘到市中心路程约55.2公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，西杨屯站、吴家屯等，满足日常出行需求最近的公交站点为西杨屯，距离小区518米。

生活配套

本楼盘40分 /区域均值分80

学校

5个

医院

0个

购物

0个

公园

0个

楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近快乐宝贝幼儿园，步行距离仅有128米。小区临近金海港小学，步行距离仅有1.2公里。

楼盘价格

楼盘均价为4600元每平米，低于同区域鲅鱼圈的住宅楼盘。

用户点评（25）

有图(1) 户型点评(1)

手机5781491298047

小区物业都挺好的，现在的小区水系特别多，很多人都喜欢，在建个露天游泳池是***的，希望建筑商看见了，能采取建议，没有游泳池是一大缺陷

2018-10-05
手机5781491298047

这房子哪都挺好的，唯一就是水系太少，都说水是财，哪么大的草坪，差一个露天游泳池，如果建个露天游泳池哪就是一大两点了

2018-08-04
hihihi0888

之前听朋友介绍过来看的，对这边楼盘不清楚，后来看了这个楼盘，一下击中了我对家的感觉，没错，这就是我对家的需求，超市酒店商场一应俱全，现在就等开盘了，希望有好运气，能选到心仪的房子

2018-06-20